Het grondbeleid voor de gemeente Meierijstad is in 2018 vastgesteld in de nota Grondbeleid. In deze nota zijn onder andere de uitgangspunten opgenomen waaronder gronden worden aangekocht, verkocht, de methode waarop grondprijzen worden bepaald en uitgangspunten die gehanteerd worden binnen het grondbedrijf. Op basis van deze vastgestelde uitgangspunten wordt jaarlijks de nota grondzaken vastgesteld. Hierin vindt een verdere uitwerking en specificering van de nota Grondbeleid plaats.
Medio 2021 zijn de ontwikkelingen op de vastgoedmarkt hoog dynamisch. Zo is de vraag naar woningen groot, waardoor de transactieprijzen stijgende zijn. Maar ook laat de prijsontwikkeling van grondstoffen ten behoeve van de bouw van de woningbouw een stijgende lijn zien. De grondprijs van de gemeentelijke bouwkavels wordt bepaald op basis van een residuele methode. De ontwikkeling van de koopsom zorgt voor een hogere grondprijs terwijl de stijging van de bouwkosten een dalend effect heeft. Afhankelijk van hoe beide zich verder gaan ontwikkelen kan dit een invloed hebben op de uiteindelijke grondprijs die de gemeente kan vragen voor haar kavels.
Het situationele grondbeleid heeft er toe geleid dat er in 2021 voor een aantal locaties gekozen is om via actief grondbeleid in de vorm van het vestigen van een voorkeursrecht gemeenten een ontwikkeling mogelijk te maken. Daarnaast wordt ook getracht om de projecten die niet op gemeentelijke grondposities ligt in productie te krijgen.
De vraag naar bouwgrond voor bedrijfsmatig vastgoed blijft onverminderd hoog. Dit geldt zowel voor de lokale behoefte als ook de (boven) regionale bedrijven.